Site web de location de vacances

🔹 Objet du projet

Je recherche une équipe ou un développeur expérimenté pour la création complète d’un site web de location de vacances entre particuliers, sur le modèle d’Airbnb / Abritel, avec gestion des annonces, réservations, paiements sécurisés et newsletters automatisées.

L’objectif est de créer une plateforme complète, moderne, responsive et professionnelle, permettant aux propriétaires de déposer leurs biens à louer et aux voyageurs de réserver en toute confiance, avec un système de paiement et de reversement identique à celui d’Airbnb.

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🔹 Fonctionnalités principales attendues

🧑‍💼 Comptes et authentification

- Création de comptes utilisateurs (propriétaires / voyageurs)
- Connexion sécurisée (e-mail + mot de passe, Google / Facebook)
- Gestion du profil utilisateur, photo, description, pièces d’identité
- Système d’invitation et de parrainage (inviter des amis)
- Gestion du mot de passe oublié, double authentification

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🏠 Gestion des annonces (propriétaires)

- Tableau de bord complet pour les propriétaires
- Création / modification / suppression d’annonces
- Upload de photos HD, description détaillée, équipements
- Localisation sur carte (Google Maps ou OpenStreetMap)
- Tarification, frais de ménage, taxe de séjour, caution, réductions
- Calendrier de disponibilités synchronisable (iCal)
- Statistiques : vues, réservations, revenus générés

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📅 Réservations et calendrier

- Moteur de recherche avec filtres (dates, lieu, prix, équipements…)
- Fiches de biens détaillées avec photos, notes et avis
- Réservation instantanée ou sur demande
- Calendrier des disponibilités en temps réel
- Système de messagerie interne entre hôtes et voyageurs

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💳 Paiement et reversement (même modèle qu’Airbnb)

- Encaissement complet du montant à la réservation
- Conservation des fonds jusqu’au check-in
- Reversement automatique J+1 après le check-in
- Commissions configurables pour le voyageur et le propriétaire
- Gestion de la caution (pré-autorisation Stripe ou MangoPay)
- Gestion des annulations selon 3 politiques (Flexible / Modérée / Stricte)
- Remboursements automatiques selon la politique d’annulation
- Facturation automatique et génération de reçus PDF
- Taxes de séjour et TVA intégrées
- Système complet de litige et médiation post-séjour
- Paiements sécurisés (3D Secure v2, Stripe Connect ou MangoPay)

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💬 Communication et interaction

- Messagerie interne sécurisée
- Notifications e-mail / push / SMS
- Avis et notations croisées (hôte ↔ voyageur)
- Signalement et modération

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📈 Newsletter et marketing automatisé

- Newsletter ciblée pour les inscrits n’ayant pas encore réservé
- E-mails automatisés à J+0, J+3, J+7, J+14, J+21
- Offres de biens, inspirations voyage, codes promo personnalisés
- Segmentation intelligente (profil, recherches, favoris)
- Intégration avec Mailchimp / Brevo / Customer.io
- Respect RGPD et lien de désinscription automatique
- Campagnes d’e-mails dynamiques avec annonces en temps réel

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🧠 Administration (back-office)

- Tableau de bord admin : gestion des utilisateurs, annonces, paiements
- Modération des contenus et vérification d’identité
- Gestion des commissions, pénalités, politiques d’annulation
- Suivi des reversements et litiges
- Statistiques globales (trafic, revenus, taux de réservation)
- Exports CSV / PDF

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🎨 Design et ergonomie

- Interface responsive (mobile / tablette / desktop)
- Design moderne et épuré (inspiration Airbnb / Abritel)
- Charte graphique sobre et intuitive
- Expérience fluide pour les utilisateurs
- Pages principales : accueil, recherche, annonces, tableau de bord, contact

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⚙️ Aspects techniques

- Stack recommandée :
- Front : React / Next.js ou Vue.js
- Back : Symfony / Laravel ou Node.js
- Base de données : MySQL ou PostgreSQL
- Intégration API de paiement (Stripe Connect ou MangoPay)
- Sécurité HTTPS, RGPD, stockage chiffré
- Multilingue (FR / EN)
- Hébergement cloud (OVH, AWS, ou équivalent)
- Panneau d’administration sécurisé
- Sauvegardes automatiques

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📊 SEO et communication

- Optimisation SEO (balises, structure, vitesse)
- Blog intégré pour le référencement
- Intégration Pixel Meta, Google Analytics, Google Ads
- Partage social (Facebook, WhatsApp, Instagram, X)

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🔹 Livrables attendus

- Site complet en ligne (frontend + backend)
- Espace administrateur
- Manuel d’utilisation PDF
- Phase de test et recette
- Assistance à la mise en ligne (hébergement inclus)
- Maintenance 6 mois minimum

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🔹 Budget estimatif

💰 Budget prévisionnel : entre 18 000 € et 35 000 € selon la qualité, la stack et le niveau d’intégration automatisée.
Merci d’indiquer :

- Votre proposition chiffrée (budget global ou par phase)
- Le délai de réalisation estimé
- Votre stack technique et références de projets similaires

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🔹 Délai souhaité

⏳ Délai prévisionnel : 10 à 14 semaines maximum après validation du design.

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🔹 Critères de sélection

- Expérience confirmée sur projets similaires (Airbnb-like, marketplaces)
- Maitrise de Stripe Connect ou MangoPay
- UX/UI de qualité professionnelle
- Respect du RGPD et de la sécurité
- Bon suivi, réactivité et communication
- Maintenance et évolutivité du code

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🔹 Bonus apprécié

- Proposition de maquettes Figma avant développement
- Démo de back-office existant
- Proposition d’intégration d’une app mobile future (React Native ou Flutter)

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Merci d’indiquer :

- Vos délais
- Vos tarifs
- Vos références ou démos
- Et votre proposition technique détaillée

Je suis prêt à échanger rapidement avec les freelances ou agences sérieuses pouvant livrer un vrai site clé en main, propre, scalable et fluide, avec un système de paiement exactement comme Airbnb.