Développement from scratch d’une plateforme web immobilière

Bonjour,

Je souhaite obtenir des devis pour le développement from scratch d’une plateforme web responsive dans l’univers de l’immobilier off-market / réseau transactionnel privé.

L’objectif est de créer une application web moderne permettant à des professionnels de publier, consulter, qualifier et échanger autour d’opportunités immobilières, avec une logique de confidentialité, de matching et de collaboration.

Fonctionnalités principales attendues
1. Authentification / comptes utilisateurs
inscription / connexion / mot de passe oublié
onboarding utilisateur
profil membre éditable
gestion avatar, informations publiques, société, ville, rôle, spécialité
2. Fil d’annonces
affichage d’un fil de publications
plusieurs types de posts : opportunité, recherche, référence / contact utile
fiches détaillées
confidentialité par niveau :
public
accès contrôlé / sur demande
accès sous NDA
discret / limité
pièces jointes / documents liés à une annonce
CTA contextuels : voir fiche, demander accès, contacter, voir dossier
3. Publication d’annonces
formulaire complet de création de publication
publication d’opportunités immobilières avec champs structurés
publication de recherches acquéreurs
publication de références / partenaires
ajout de données financières et immobilières
ajout de documents
logique de prévisualisation / validation avant publication
4. Matching intelligent
création de profils de recherche / profils IA paramétrables
critères : zone, type d’actif, budget, rendement, stratégie, seuil de score, etc.
scoring des opportunités selon les profils
filtres avancés
possibilité d’activer / mettre en pause plusieurs profils

Important : en V1, un moteur de scoring logique / heuristique suffit. Pas besoin d’un moteur IA complexe génératif.

5. Importation de deals / sources
import manuel de texte / annonce
structuration automatique d’un texte brut en fiche exploitable
gestion de sources suivies (réseau direct, Facebook, bouche-à-oreille, partenaires, terrain)
historique des imports
possibilité de transformer un import en publication ou en source sauvegardée
6. Messagerie interne
conversations privées entre membres
lien entre conversations et annonces / dossiers
affichage non lus
édition / suppression logique de messages
garde-fous selon niveau d’abonnement
7. Gestion NDA / accès dossier
système simple de signature / validation NDA MVP
traçabilité des accès
déverrouillage de certains contenus après validation
logique de data room légère / documents contrôlés
8. Librairie personnelle / coffre documentaire
espace personnel pour stocker documents, modèles, pièces copiées depuis des annonces
catégories, notes, provenance
documents privés ou réutilisables
9. Réseau / annuaire membres
annuaire des membres
fiche publique membre
filtres par rôle, ville, spécialité
accès rapide à la messagerie
10. Alertes in-app
alertes sur nouveaux deals matchés
alertes de signaux sources / rappels / notifications utiles
centre d’alertes avec statuts lu / non lu / dismiss
11. Abonnement / billing
gestion de plans type free / essai / pro
intégration Stripe
checkout abonnement
retour succès / annulation
webhooks et gestion d’état d’abonnement
12. Stack / attentes techniques

Idéalement :

Next.js / React
Supabase (auth, base, storage, éventuellement realtime)
Stripe
application responsive desktop-first
code propre, maintenable, documenté
sécurité minimale sérieuse
architecture évolutive
Option à chiffrer séparément

Je souhaite aussi un prix séparé pour une extension navigateur permettant d’importer une annonce ou une source depuis certains sites externes vers la plateforme.

Ce que j’attends dans la réponse

Merci d’indiquer :

votre budget estimatif
votre délai
votre stack proposée
ce qui est inclus / exclu
si vous pouvez chiffrer :
MVP
version complète
option extension navigateur