Site web immobilier neuf

Bonjour,

Mon client souhaite créer un site dans le domaine de l'immobilier neuf avec une passerelle avec différentes plateformes de promotion immobilière telle que Valorissimo.com afin de présenter les programmes en temps réel à ses clients. Il possède un partenariat avec une dizaine de promoteurs immobiliers.

Le site internet se veut épuré intuitif et ayant un impact à l'échelle nationale et internationale ainsi qu'une fluidité et un raccordement via les réseaux sociaux.
• Le rôle principal du site internet sera de présenter les programmes de biens en VEFA sur toute la France et les secteurs ou les programmes sont accessibles, notamment Suisse, Luxembourg etc.
Une carte interactive de tous les programmes avec possibilité de sélectionner un programme et de regarder les lots disponibles, ainsi que le téléchargement de toutes lesdonnées seront possibles.
• Un système de simulation d'optimisation fiscale, notamment pour les demande de prêt immobilier et défiscalisation, seront à mettre en place afin d'offrir aux clients une expérience unique et complète pour ainsi capter une demande de documentation.
• Il faudra impérativement que le client puisse renseigner ces coordonnées afin de l'enregistrer dans notre base de données client et ainsi faire la passerelle d'enregistrement chez le promoteur afin de valider notre prospect, nous appartenant
sinon quoi ce dernier pourrait nous filer entre les doigts.
• Des flux à double vecteurs seront à mettre en place afin de mettre à jour les programmes et infos présents chez les différents promoteurs partenaires.

La cible de ce site internet sera tous les âges confondus, couple primo-accédant, célibataire, étudiant,
seniors ou personnes voulant vendre quelque chose pour acheter acheter du neuf .
Les futures clients fréquentent des canaux sociaux essentiellement basés sur le
net et les réseaux sociaux notamment Instagram, LinkedIn, Facebook et Tiktok.

• Géographiquement : toute la France et diffusion à l'international

• Nous considérerons que la cible est mobile Et que donc une fluidité sur l'utilisation des tablettes, laptop et smart-phones est Impératif.

1.3 Objectifs qualitatifs & quantitatifs du site.
• L'objectif premier sera d'enregistrer les coordonnées du prospect un et les retransmettre directement chez le promoteur concerné par le programme.
Il faudra qu'il renseigne le nom, prénom, numéro de mobile mail et code postal.
• Si cela n'est pas possible alors le client pourra émettre une demande de docs sur un programme et le lot concerné si sélectionné bien définis pour que je puisse dénoncer manuellement le client auprès du promoteur partenaire
• Offrir une expérience unique au client, lui offrant ainsi un large panel de choix pour ces recherches d'achat dans le neuf.
• Une fois enregistré Le client pourra télécharger toutes les document du programme depuis mon site.
• Il faudra qu'il y ait des filtres de recherche afin de cibler la recherche du client transcrit sur la carte interactive.
• Loin d'être un simple site vitrine, le site Internet devra être à la fois attractif, captivant et proposé les différents programmes sur tout l'Hexagone.
• Il s'agira donc recolter les informations du client afin de connaître sa typologie de recherche, le secteur recherché et ainsi le fidéliser par la prise de contact pour son accompagnement d'achat.

1.4 - Etat des lieux de l’existant
• Nom de domaine existant
• Hébergement : Google.
• Création de logo déjà établi.
Aspects Ergonomie et Graphisme

2.1 - Ergonomie, design & Charte graphique

• Les couleurs principales du site se veulent respecter une charte graphique avec du blanc en noir, beige, vert.

• Concernant les caractères à utiliser et la charte graphique, je reste ouvert à toute
proposition à ce niveau.
• Il faudrait qu'il y ait une uniformité entre le site internet, Instagram, Facebook et Tiktok et LinkedIn.
• Je n'ai pas encore créé de charte graphique et je sollicite votre aide pour cela.

• Étant très engagé pour une planète verte, d'où mon logo du Baobab, je suis très engagé dans tout ce qui est geste responsable et donc j'aimerais avoir une charte graphique qui rappelle la nature, le modernisme, le bien-être et la projection futures
d'un monde plus vert tout en restant dans le monde de l'immobilier neuf et écologique.

2.2 – Ergonomie

• Je souhaiterais avoir un site internet simple d'utilisation, intuitif
avec une carte interactive, plus la possibilité de sélectionner sur la carte le programme choisi ouvrant sur un autre onglet.
• Possibilité d'accès aussi aux simulateurs d'emprunt et d'optimisation fiscale.

3 – Aspects Fonctionnels et Techniques

3.1 - Arborescence du site

• Mon site requiert un champ d’authentification de l’utilisateur ou un espace membre sécurisé par mot de passe pour l'administrateur et les futures collaborateur qui sera dissocié.
• Enregistrement des prospects chez chaque promoteur instantanément afin de sécuriser la
transaction.
• Modèle de site cibles = Novanea ou Prima vefa.
• Affichage des différents programmes sans mettre le logo du promoteur tant que l'enregistrement n'a pas été fait pour que le client puisse télécharger.
• Remplacement sur chaque programme du logo en Baobab
• Je souhaite intégrer à mon site un blog afin de faire valoir ma production de contenu et mon expertise sur le sujet...
• Mise en place d’une galerie photos des programmes promoteur proposés.
• Mise en place d’une galerie vidéos des programmes promoteur proposés
• Boutons de partage sur les réseaux sociaux (incontournable pour un public digitalisé)
• Création d’évènement avec formulaire d’inscription
• Autres, précisez : Sécurisé les données et réalisations d'un test d'intrusion régulier.
• Possibilité de gérer moi-même l'interface administrateur.

3.2 - Contraintes techniques
• Enregistrement de prospect sur la plateforme Baobab Immo, VEFA et chez le promoteur concerné par le programme sélectionné par le client
Automatique si possible sinon manuellement par demande de docs sur le programmes précis souhaiter et le lot concerné si choisit.
• Mise en place de flux à double vecteur pour les promoteurs.
• Captation de clients via un logiciel et un site intuitif.
• Possibilité de télécharger tous les programmes de chaque promoteur en y entrant,
introduisant le logo de la société.
• Il faudra que le client puisse enregistrer ces données absolument avant chaque envoi.
• Le but est de retrouver les coordonnées du client pour prendre contact avec lui afin de lui
proposer quelque chose sur-mesure.
• Protestions des donnée et RGPD
• Sécurisation du site a 100% pour éviter des piratages... et usurpation ou vole des
données.
3.3 - Planning & suivi du projet
Les différentes dates butoir d'avancement du projet seront à définir ensemble, nous
pourrons établir cela et signer le cahier des charges.
Je vous donne ainsi les grandes lignes d'avancement du projet à mon sens.
• Création de site Internet.
• Mise en place des flux et des partenariats établis avec les promoteurs.
• Harmonisation du site internet.
• Harmonisation avec les différents réseaux sociaux, Facebook, Instagram, Tiktok et LinkedIn.
• Pré validation.
• Test d'enregistrement des prospects.
• Test de fluidité de téléchargement des programmes.
• Mise en place d'un logiciel de tracking client.
• Mise en place de l'outil de captation client.
• Référencement Google, SEO
• Mise à l'essai du site internet.
• Validation et mise en service du site internet et des réseaux sociaux.