PRE ETAT DATE

Titre de la mission : Création d'une plateforme Web App automatisée (No-Code + Scraping) pour génération de documents immobiliers.
1. Contexte du projet Nous lançons un service de vente de "Pré-état daté" en ligne. Notre différenciateur majeur est l'expérience utilisateur : le client ne doit pas télécharger ses documents manuellement. Il fournit ses identifiants d'extranet syndic, et notre système récupère automatiquement les pièces nécessaires pour générer l'acte.

2. Objectifs
• Vitesse : Livraison client en 30 minutes.
• Automatisation : Minimiser l'intervention humaine (admin) uniquement à la validation finale.
• Stack technique : No-Code (Bubble, Flutterflow ou WeWeb+Xano) couplé à une brique d'automatisation (n8n/Make) et de scraping.
3. Parcours Utilisateur (User Flow)

1. Landing Page : Présentation offre + CTA.

2. Commande (je dois pouvoir modifier le prix en dynamique), prix barré aussi sur des périodes de dates : Formulaire info vendeur + Paiement Stripe (69€).

3. Connexion Syndic (Le point critique) :
o L'utilisateur colle son url espace client syndic
o Il entre ses identifiants.
o Le système chiffre les données et lance le script de récupération.

4. Dashboard Client :
o Affichage en temps réel : "Récupération des documents en cours..."
o Check-list automatique : "Règlement de copro : OK", "PV AG : OK".

5. Gestion des Manquants (Logique conditionnelle) :
o Si le scraper échoue ou si un document est absent sur l'extranet :
o Notification email automatique au client.
o Interface client proposant 2 options :
 a) Uploader le scan manuellement.
 b) Bouton "Copier le mail pour mon syndic" (Template pré-rédigé demandant la pièce précise).
6. Livraison : Génération du PDF final (Pré-état daté) et envoi par email + dispo sur dashboard.

7. Fidélisation / Avis :
o Email post-livraison : "Satisfait ?"
o Si Oui -> Redirection Trustpilot/Google.
o Mécanisme Cashback : "Postez votre avis maintenant et recevez un remboursement immédiat de 10% sur votre commande". Le système doit permettre à l'admin de valider l'avis pour déclencher le remboursement partiel Stripe.

4. Fonctionnalités Back-Office (Admin)
• Vue Kanban des commandes (À traiter / En cours / Bloqué / Livré).
• Accès aux fichiers récupérés par le scraper.
• Générateur de document (fusion des données dans un template PDF).
• Bouton de déclenchement du remboursement 10% (Cashback avis).
• Le système devra inclure un script de purge automatique (CRON job) qui supprime les comptes inactifs depuis 3 ans et anonymise les commandes de plus de 5 ans, conformément au RGPD.

5. Contraintes Techniques & Sécurité
• Scraping : Le prestataire doit proposer une solution robuste (Puppeteer, Selenium, ou API tierce) capable de gérer les principaux portails syndics et de contourner les protections basiques.
• Sécurité : Les identifiants syndic ne doivent pas être stockés en clair. Ils servent à la session de scraping puis sont purgés.
• Responsive : Site parfaitement mobile.

6. Livrables attendus
• Design UX/UI (Figma) respectant le style "Épuré / Direct".
• Développement Front & Back (No-Code).
• Scripts d'automatisation (Scraping + Emails).
• Intégration Paiement (Stripe).
• Phase de test.

7. Critères de sélection
• Expérience prouvée en Scraping et automatisation.
• Capacité à connecter du No-Code avec des scripts externes (API).
• Compréhension des enjeux de sécurité (données de connexion).
• Devis et délai de réalisation.