Intégration HTML d'un site web 100% statique

Nous recherchons un freelance pour faire l'intégration HTML d'un site web 100% statique à partir d'un PDF de graphiste, avec quelques contraintes techniques imposées :

HTML5 sémantique : utilisation des bonnes balises (important pour SEO), pas de balises de formatage ou inutiles (div imbriquées...)
CSS3 générique et factorisé : utilisation des noms de balises et de classes, éviter de s'appuyer sur les id
Un minimum d'images / vidéos, et pas de texte dans les images (pour éviter les problèmes de multilingue)
Pas de JavaScript (ou très peu) : c'est un site statique, la plupart des effets visuels sont faisables en CSS3
Responsive
Validation des différents linters, y compris sur l'accessibilité
fichiers sitemap et robots.txt
Fallback correct sur les navigateurs plus anciens ou avec JS désactivé (perte des effets, pas du contenu)