Mise en page d'un ebook, création couverture

Je recherche pour un projet en cours, la mise en page d'un ebook, la création de la couverture dans le domaine immobilier
--> une version gratuite light offerte sur notre site et une version complète à monétiser.
le fichier est fourni, le logo est à incorporer idéalement dans le document.
demande de conseils pour optimiser cet ebook.
doit adaptable dans plusieurs format (ePub, koober, ...)
projet soumis à confidentialité.

possibilité de retravailler sur le projet jusqu'à satisfaction client.

merci.