Création site internet

Bonjour à tous,
Afin d'étudier la faisabilité de mon projet, j'aurais besoin de connaître le prix de développement d'un site internet communautaire basé sur l'affiliation (donc avec un catalogue produit très important mais qui mise sur un seul type de produit et l'affiliation sur plusieurs places marchandes - pas de vente en direct hormis carte cadeau (partenariat) qui se fera avec le système de points récompense).
Le site comportera deux pages d'accueil (une visiteur, une membre), un espace membre (intégration réseaux sociaux, possibilité d'ajouter des articles à sa bibliothèque, de les noter, les commenter,les échanger ou les revendre, une messagerie privée (sans etre un chat non plus) et possibilité d'être amis sur le site), un espace recherche parmi la base de donnée, un blog, un forum et un système de points (assimilable à une monnaie virtuelle) pour récompenser le visiteur de son passage et sa navigation sur le site (donc présence d'un système qui trace la navigation et un qui compte les points, et intégration d'un moyen de paiement pour acheter des points). Le site comportera aussi de la publicité AdSense.
En responsive design, le graphisme devra être beau et séduisant, la navigation facile et fluide.
Afin de simplifier au maximum la maintenance, la mise en place de programmes de scraping, traitement de données et rédaction automatique des pages sera une option non négligeable. Le développement d'un back office et l'intégration de Google analytics seront également utile pour l'avenir.
Pour ce qui est de la forme, je ne sais pas ce qui est le mieux, passer par un CMS ou en php/html?
Voila, j' espère avoir été assez clair dans mes explications et vous remercie d'avance pour vos réponses et premières estimations.
Cordialement.
E.R.