Site de réservation en ligne chez l’habita

Bonjour,
Nous cherchons tout d'abord un professionnel œuvrant ayant une expérience de création de ce genre de site avec gestion FrontOffice et backoffice.
Nous souhaitons créer un site de location d'appartements ou de maison ou de chambre d’hôte saisonnier, moyenne et longue durée afin d’égaler la qualité des sites tels que : housetrip.com, wimdu.com, airbnb.com ou homeaway.com.
1) Le modèle est assez simple le visiteur indique les dates souhaitées, la destination, le nombre de voyageurs et lance une recherche.

2) Proposition d’une liste d'annonces que l'utilisateur peut trier, il peut consulter le détail des fiches et faire des demandes de disponibilités

3) Le propriétaire reçoit un mail comportant la demande de disponibilité. Celui-ci peut confirmer ou pas cette demande. Il peut également proposer d’autres disponibilités.

4) Une fois reçu le retour des différents propriétaires, le locataire fait choix et a possibilité d’annuler les autres demandes (facilité dans la procédure d’annulation selon les conditions générales choisies par le propriétaire et acceptées par le voyageur lors de sa demande de réservation)

5) La réservation s'inscrit automatiquement dans le calendrier du propriétaire pour indiquer que la période n'est plus disponible.

6) Il confirme son choix, validation pour paiement puis sa carte bleue est alors débité du montant du séjour plus commission du site (modes de paiement cb, Visa, MasterCard, PayPal). Ce montant sera versé sur le compte de la société dans l’attente de la procédure de validation complète (voir points 7 et 8)

7) Le virement est effectué une fois que l’arrivée du voyageur est effective dans le logement du propriétaire. Celle-ci est validée : 1- par le propriétaire qui confirme sur le site l’arrivée du voyageur / 2 – Le voyageur reçoit une notification automatique, il doit tout simplement confirmer.

8) Et, c’est cette procédure qui permet le paiement effectif sur le compte du propriétaire déduction faite de la commission du site et autres frais le cas échéant (seront bien entendu spécifiés en fonction des logements choisis)

9) Après le séjour chez l’habitant, propriétaire et voyageur ont la possibilité de laisser un avis

Points essentiels :
- Design par exemple : airbnb
- Référencement naturel
- Compatibilité smartphone, tablette avec création d’application Android/Ios
- Techno php,Mysql,JavaScript/Ajax
- Catalogue des annonces de location avec moteur de recherche par dates, pays (fonction de la géolocalisation choisie par la société), prix, notes, nombre de locataires, affichage des résultats avec filtres, fiche détaillée avec galerie photo, Maps description.
- Messagerie interne qui sert à valider les étapes de réservation entre le locataire et propriétaire.
- Compte client propriétaire avec création d'annonces, gestion d'un calendrier interactif pour indiquer les périodes de disponibilités, créer des tarifications saisonnières, tableau des tarifs saisonnier à appliquer, coordonnées bancaires pour se faire payer, la messagerie de réservation plus messagerie classique, récapitulatif des réservations, messagerie de confirmation de disponibilité
- Compte client locataire (lié aux réseaux sociaux, liste des favoris, infos perso, historique des voyages et des avis laissés, messagerie interne pour faire des demandes de disponibilités et confirmation), WishList, Gallery photo avec possibilité d’appliquer à la Wishlist ses dates de séjours pour vérifier qu’elles sont les sélections dispo ou pas.
- Avis client avec notation
- Système de paiement pour le locataire : cb, Visa, MasterCard, PayPal
- Flux journalier des virements à effectuer aux propriétaires pour les séjours réalisés
- Possibilité pour le propriétaire de mettre en avant son produit/ Catégories mises sur home pages, avec guides vacances / Points d’intérêts fonction des localisations
- Conditions générales de vente, contacts, faq, crédits

Nous voulons une finition de qualité et une interface fluide pour nos clients afin de leur proposer le meilleur service.

Nous sommes prêts à recevoir vos proposition de devis, à très vite !