SAAS

🎯 Concept
SaaS d'automatisation des réévaluations annuelles de loyer pour propriétaires immobiliers. Le système calcule automatiquement l'augmentation légale selon l'IRL et envoie le courrier au locataire avec copie au propriétaire.

🛠️ Stack Technique
Plateforme: Bubble.io (no-code) Plugins: SendGrid (emails), PDF Conjurer (génération documents), API Connector (récupération IRL) Paiement: Stripe
Fonctionnalités Core MVP
1. Onboarding utilisateur
Inscription simple (email, nom, prénom)
Ajout bien immobilier (adresse, loyer actuel, date bail, indice IRL référence)
Ajout locataire (nom, email, téléphone)
Ajout moyen de paiement
2. Calcul automatique
Récupération IRL via API data.gouv.fr
Calcul nouveau loyer selon formule légale
Affichage gains projetés (1, 5, 10 ans)
3. Génération & envoi automatique
Génération PDF courrier légal de réévaluation
Envoi email automatique au locataire
Mise en copie automatique du propriétaire
Reply-to configuré sur email propriétaire
4. Automatisation temporelle
Workflow quotidien vérifiant dates anniversaires bail
Envoi automatique 7 jours avant échéance
Notification propriétaire après envoi
Modèle Économique
Gratuit: 1er bien, 1ère année
Payant: 19€/an par bien supplémentaire (2-4 biens), 14€/an (5+ biens)
Intégration Stripe pour paiements récurrents