Plateforme de gestion immobilière

Plateforme de Gestion Immobilière "Want it NOW"

**Contexte :** "Want it NOW" est une plateforme de gestion immobilière conçue pour faciliter la gestion des propriétés, améliorer la communication entre les propriétaires et les locataires, et optimiser la performance des biens immobiliers.

**Objectifs :**

1. Simplifier la gestion des propriétés pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers.
2. Fournir une expérience intuitive et transparente pour les utilisateurs.
3. Optimiser la performance des biens immobiliers grâce à des outils et des informations précieuses.

**Fonctionnalités Principales :**

1. Gestion des Propriétés :
- Ajout, édition et suppression de propriétés avec détails complets (type, emplacement, équipements, tarifs, etc.).
- Attribution de propriétés à des groupes (par exemple, SCI) pour une gestion personnalisée.
2. Intégrations API :
- Intégration avec l'API Airbnb pour synchroniser les annonces, les réservations et les disponibilités.
- Intégration avec d'autres plateformes de location de vacances populaires (Booking.com, VRBO, etc.).
3. Synchronisation des Calendriers :
- Synchronisation bidirectionnelle des calendriers avec les plateformes externes pour éviter les doublons de réservation.
4. Gestion des Réservations :
- Notification des nouvelles réservations et suivi des détails de réservation pour les propriétaires.
5. Suivi Financier :
- Calcul du revenu net pour chaque propriété en prenant en compte les revenus, les dépenses et les taxes.
- Suivi des dépenses et des charges associées à chaque propriété.
6. Gestion des Locataires :
- Prise en charge de différents types de locations (courte durée, bail 3-6-9, bail meublé d'un an).
- Gestion des détails des locataires, des contrats de location et des paiements de loyer.
7. Outils de Collaboration :
- Attribution de tâches aux collaborateurs et suivi de leur progression.
- Communication interne pour faciliter la collaboration.
8. Catalogue de Produits :
- Permettre aux propriétaires de parcourir et d'acheter des produits pour leurs propriétés (meubles, électroménagers, décorations, etc.).
- Les produits achetés par les propriétaires seront disponibles à l'achat pour les locataires.

**Sécurité :**

1. Sécurité des Données :
- Protection des données sensibles des utilisateurs et des propriétaires.
- Mise en œuvre de protocoles de sécurité pour éviter les violations de données.
2. Authentification :
- Authentification sécurisée des utilisateurs, propriétaires et collaborateurs.

**Notifications :**

1. Notifications Automatiques :
- Envoi d'e-mails et de notifications pour les nouvelles réservations, les tâches assignées, etc.
2. Notifications Personnalisées :
- Permettre aux utilisateurs de personnaliser les notifications selon leurs préférences.

**Intégration des Paiements :**

1. Gestion des Paiements :
- Intégration d'une passerelle de paiement sécurisée pour les paiements de location et autres services.

**Langues :**

1. Prise en Charge de Plusieurs Langues :
- Possibilité de mettre en place une interface multilingue pour répondre aux besoins internationaux.

**Design :**

1. Interface Conviviale :
- Interface utilisateur intuitive et attrayante pour une expérience utilisateur optimale.
2. Responsive Design :
- Conception adaptative pour une utilisation fluide sur les appareils mobiles et les ordinateurs.

**Support Technique :**

1. Assistance Technique :
- Mise en place d'un support technique pour répondre aux questions et résoudre les problèmes des utilisateurs.

**Technologies :**

1. No-code / Code :
- Utilisation de la plateforme Bubble.io pour le développement no-code ou les outils traditionnels de codage, service cloud...
2. Intégrations API :
- Utilisation des API Airbnb, Tripadvisor et autres plateformes pour les intégrations nécessaires.

**Échéancier :**

1. Développement Initial MVP :
- Livraison de la version MVP
2. Améliorations Itératives :
- Intégration progressive des fonctionnalités supplémentaires et des améliorations.

**Note Finale :** "Want it NOW" vise à offrir une solution complète et conviviale pour la gestion immobilière, en tirant parti de l'intégration d'API avec Airbnb et d'autres plateformes, ainsi que des outils personnalisables pour les propriétaires et les gestionnaires. Le but ultime est de simplifier les opérations immobilières, d'optimiser la rentabilité des propriétés et d'améliorer l'expérience des propriétaires et des locataires.

Concernant notre MVP nous pensons nous concentrer sur ces aspects et fonctionnalités en priorités pour le lancement de la plateforme

L'objectif de cette MVP (Minimum Viable Product) est de créer une plateforme de gestion immobilière intuitive et performante permettant aux propriétaires et aux administrateurs de gérer facilement leurs propriétés, les réservations, les dépenses, ainsi que de proposer des produits et services aux locataires. La MVP mettra l'accent sur les fonctionnalités essentielles suivantes :

**1. Gestion des Propriétés :**

- Les utilisateurs propriétaires et administrateurs pourront ajouter, éditer et supprimer des propriétés depuis leur tableau de bord.
- Importation de données : Possibilité d'importer des données au format CSV ou XLSX pour recueillir les informations des locations, frais, dépenses antérieures, etc.

**2. Intégration API Airbnb (Channel Manager) :**

- L'intégration avec l'API Airbnb permettra aux propriétaires d'importer automatiquement les annonces, réservations et disponibilités depuis Airbnb vers l'application "Want it NOW". Cela facilitera la gestion centralisée des réservations sur plusieurs plateformes de location.

**3. Intégration API TripAdvisor :**

- L'application intégrera également l'API TripAdvisor pour proposer aux locataires des informations sur les restaurants et activités à proximité de la propriété. Cela permettra d'enrichir l'expérience des locataires et de faciliter la découverte de la région.

**4. Vente de Produits :**

- Les propriétaires auront la possibilité de proposer des éléments de décoration et de mobilier pour leur propriété. Ces produits seront disponibles dans le catalogue de l'application et pourront être achetés par les locataires pendant leur séjour.

**5. Commission sur les Ventes :**

- Lorsque les propriétaires achètent des produits pour leur propriété, ils recevront une commission sur chaque vente réalisée aux locataires. Le suivi des commissions et des ventes sera disponible dans leur tableau de bord.

**6. Interface Utilisateur Conviviale :**

- Création d'une interface utilisateur intuitive et ergonomique pour faciliter la navigation et l'utilisation de l'application.

**7. Gestion des Utilisateurs :**

- Différents types d'utilisateurs (propriétaires, administrateurs) seront pris en charge avec des rôles et des autorisations spécifiques.

**8. Sécurité et Confidentialité :**

- La MVP mettra l'accent sur la sécurité et la confidentialité des données des utilisateurs et des propriétés.

**9. Support et Documentation :**

- Fournir une documentation technique complète pour faciliter la prise en main et la maintenance de l'application.
- Mise en place d'un support technique pour répondre aux questions des utilisateurs.

Merci de communiquer un prix estimatif pour la réalisation de la MVP.

Cordialement