Bail spécial autorisant sous location

Mon besoin est d'établir un contrat bail autorisant la sous location de bien immobilier afin de permettre de louer un bien puis de le commercialiser en une offre de location saisonnière.
Ma structure est une SASU, les biens appartiennent à des particuliers
J'aimerais obtenir le contrat de bail qui me permettra de louer un bien et de le destiné à l'hébergement touristique,