Site petites annonces immobilieres viager joomla

Le site doit idéalement être réalisé en Joomla (version 1.5 minimum).

l'objectif du site est la mise en ligne de petites annonces immobilières avec :

- mise en ligne d'annonces pour les vendeurs (via formulaire, prévoir upload pour 5 images)
- mise en ligne d'annonces pour les acheteurs (via formulaire)
Chaque annonce devra être validée par l'administrateur avant d’être publiée sur le site.

Particularité du site / paiement en ligne
- les contacts des vendeurs ou acheteur (téléphone, email) ne sont accessibles qu’après paiement (abonnement pour 1 jours, x jours, x mois...) avec création d'une facture pour chaque paiement.
- accès payant à un simulateur de viager (abonnement pour 1 jours, x jours, x mois...) avec création d'une facture pour chaque paiement.
- accès payant à divers documents pdf (abonnement pour 1 jours, x jours, x mois...) avec création d'une facture pour chaque paiement.
- paiement pour remonter l'annonce en tête de liste (style le bon coin)
- paiement pour logo "urgent" à mettre dans l'annonce (durée a définir)
- paiement pour toute modification de l'annonce (style le bon coin)
- affichage des biens dans un bandeau déroulant en haut de page (pour la page des biens du département du bien ou option toute la France)
- paiement pour 5 images complémentaires avec création d'une facture pour chaque paiement.
>> le paiement sera a mettre en place via KLIKANDPAY.COM

Outil a la disposition des visiteurs du site
- carte de géolocalisation des bien (type google map) avec chaque bien cliquable pour accéder a la fiche détaillée
- Moteur de recherche détaillée (département, villes, fourchette de prix, annonces récentes, et diverses autres options)
- Système d'alerte email si une recherche ne donne rien
- Possibilité d'ajouter des annonces à "sa sélection"
- devenir membre via création d'un compte

a deviser en option :
la réalisation d'un calculateur de viager (bouquet et rente)