Lotterie immobiliere

Projet de jeu concours avec pour lot un appartement à Talant 21240 (bourgogne).
Je voudrais créer un concours via un site internet ou chaque joueur achètera un questionnaire (style qcm)le gagnant se verra attribué l'appartement.
Le joueur achète le questionnaire via le site et règle en cb, ensuite il a accès au questionnaire avec un temps limité pour y répondre.
Si au final il y a plusieurs sans faute, ils seront départagés par un autre qcm.
Le nombre de participants minimum et le montant du questionnaire sera défini quand le budget total se bouclé.
Je sais que la loterie n"est pas autorisée en France alors que le concours peut l'être.
Merci de me faire des offres sur le budget nécessaire, le temps de réalisation (de la conception à la livraison du lot) et possibilité d'exécution de ce projet. Dois-je prendre un avocat international ou simplement un huissier?