Clone d'annuaire comme Justacote, qype, voisineo..

Bonjour,

je recherche un développement d'annuaire de commerces locaux.
Idéalement, je voudrais un clone (en prenant le meilleur) des sites Justacote, iakke, nomao, qype, voisineo, cityvox...
L'idée générale est de pouvoir développer un annuaire tout en ayant à l'esprit qu'il devait être optimisé pour le référencement naturel.

Liste des besoins en termes d'architecture :
- page d'accueil, moteur de recherche (quoi ? où ?), listes de résultats, listes de catégories de commerces, fiche des commerces.
- la navigation doit être
- utilisation d'un template (séparer la logique et le rendu)
- commerces à proximité de celui de la fiche (en termes de distance ou en terme de catégorie)
- espace membre pour pouvoir écrire des commentaires, voter, réagir, être proprio du commerce
- plusieurs langue possible (donc avoir un fichier de langue)
- sur la base d'un CMS, d'un script existant, ou d'un développement spécifique

Les fiches doivent comporter (au mieux)
- les coordonnées, les adresses
- site internet du commerce
- une ou des pictos/images,
- une carte google maps
- un module de vote/avis (en ajax)

Les besoins en termes de référencement naturel :
- rewriting des URLS
- pas de duplicate content (1 page de résultat quelle qu'elle soit doit être associée à 1 seule URL seulement)
- optimisation du rendu (balises H1, H2, H3, STRONG, les METAs/TITLE, les 'titles' des liens, les 'alt' des images)
- référencement naturel interne (netlinking, listes des commerces de même catégorie ou proche géographiquement)
- je réinsiste sur le fait que l'architecture soit dédiée au référencement naturel interne.

Les besoins en termes d'interface :
- Interface très web 2.0, aérée, moderne
- Se baser sur les concurrents pour obtenir une belle interface

Les besoins supplémentaires à proposer en option (non obligatoires) :
- fourniture de la liste des commerces (y compris longitude/latitude pour la carte, les images/pictos, horaires, peu importe la source)
- référencement naturel externe au site (faire une offre)
- pouvoir avoir une catégorie en sous-domaine exemple ([URL visible pour les membres Pro] ou [URL visible pour les membres Pro]) mais à voir plus tard.
- chaque catégorie de chaque ville doit pouvoir afficher un genre de miniportail (avec intégration de flux RSS externes, aggrégations de contenus,...)

Pour vous donner une idée du résultat attendu, je vous donne des exemples de sites concurrents pour la recherche "coiffeur à marseille" :
- [URL visible pour les membres Pro]
- [URL visible pour les membres Pro]
- [URL visible pour les membres Pro]
- [URL visible pour les membres Pro]
- [URL visible pour les membres Pro]
- [URL visible pour les membres Pro]
- [URL visible pour les membres Pro]
- et aussi [URL visible pour les membres Pro]
/Tops qui est le meilleur annuaire

Merci pour vos propositions, en n'oubliant de donner des exemples de vos projets précédents correspondant à mon besoin (annuaire et/ou SEO).