Création site immobilier joomla + crypto

[b]Description du programme / site web :[/b]
DESCRIPTION:
Le projet consiste au developpement d'un site internet d'agence immobiliere (gestion locative uniquement) sur base Joomla utilisant une passerelle de publication d'annonce Crypto.
Un template sera a modifier légérement. Joomla est choisi pour sa modularité.

LE CONTENU
Les rubriques du site:
+ Acceuil (avec un texte d'acceuil "statique", l'annonce mise à la une (dynamique), un texte d'actualités (dynamique),
+ Nos locations (avec une carte google marqueurs cliquable de toutes les annonces a la location, une liste de rubriques "maison, F4, F3, F2, F1, Studio, stationnement" et le nombre d'annonces correspondant, un formulaire de recherche comme celui de mon site actuel.
+ Visites Virtuelles (avec un genre de diaporama cliquable avec texte pointant vers les visites virtuelles selectionnée en backoffice)
+ Membre: une rubrique ou les locataires actuels pourront consulter un espace perso (consultation des quittances, courriers, fichiers pdf); les visiteurs pourront inscrire leur recherche afin d'etre recontacté, et les collaborateurs auront acces a des fichiers excel et pdf (lecture ecriture)
+ Utiles (avec un systeme de publication du style joomla ou seront mis des informations, des liens, des fiches telechargeables, des explications..
+ Contact (avec un formulaire envoyant un mail vers une adresse e-mail)

LES FONCTIONS
L'agence utilise un logiciel de transaction (crypto) fesant la passerelle vers des portails immobilier et le site en question. Le site devra géré cette passerelle afin d'integrer les annonces automatiquement.
L'idée serait un acces intuitif aux annonces de location (avec affichage dynamique du nombre d'annonces par catégorie (maison, F4, F3, F2, F1, Studio, stationnement) avec affichage automatique sur carte google de l'emplacement des locations.
Un formulaire de recherche des annonces est à integrer avec les champs "nature de bien; ville; Code postal; Nbr de pieces; Reference annonce".
Possibilité pour chaque annonce "d'envoyer à un ami" les caracteristiques de l'annonce.
Flux RSS des annonces du site afin d'informer les chercheurs de logements en temps réel.
Un systeme d'annonces mise "à la une" sur la page d'accueil du site en défilement (possibilité de choisir en back office la/les annonces à mettre en avant.
Les visites virtuelles devront etre gerées en backoffice afin de ne mettre en ligne que celles desirées, idealement un lien depuis l'annonce concernée vers la visite virtuelle.
L'acces locataire/collaborateur a l'espace perso devra etre geré en backoffice (attribution login et mot de pass, publication privée (quittances, courriers, pdf..)
La possibilité de rajouter des "modules joomla" si besoin est, ainsi que des pages, rubriques, etc...
Les statistiques du site consultables en back office.
Le backoffice sera ergonomique, relativement simple d'utilisation.

LES ATTENTES DU PRESTATAIRES:
Il s'agit de développer un site actuel, dans l'air du temps.
Le prestataire séléctionné sera apte à proposer des solutions efficaces, simple d'utilisation, novatrices et concretes.
Le présent cahier des charges peut etre revu, en fonction des possibilités techniques et des idées du prestataire.

Le délai reste à definir ainsi que le prix.