Dynamisation de mon site internet php/mysql

Je souhaite automatiser mon site internet qui est actuellement en html. Son adresse : [URL visible pour les membres Pro]
Le site a déjà une structure et un contenu. Principalement en HTML exepté les formulaire d'inscription et de modification d'annonce.
Scénario voulu :

Un propriétaire souhaite déposer une annonce de location de vacances.
Il s'inscris au site en choisissant son pseudo et son mot de passe ainsi que son adresse mail.
Il reçois un mail automatique qui l'invite à se connecter à son espace membre afin d'insérer son annonce. Il insère donc son annonce
il met des photos... remplis ses disponibilités de location, les tarifs etc..
Pour le moment l'offre est gratuite donc pas besoin de payer. A terme l'offre sera payante et sera diriger vers une page de paiement.
une fois son inscription validé je souhaiterai que son annonce se mette automatiquement dans une page web dédié. De plus, des petites annonces de présentations de sa location devront être placé selon divers critères sur les pages web correspondant à son annonce.
Ex il s'agit d'un chalet à la montagne dans le departement 66 : Page Montagne, Chalet, et departement 66.
Gestion aussi des nouveautés dans la page news 20 annonces qui s'efface automatiquement en cas de nouvelles annonces.
Les nouvelles annonces doivent se placer automatiquement au dessus des autres.
Dans l'espace membre : Le propriétaire doit pouvoir modifier son annonce en instantané sans mon intervention.
Pour finir, je souhaite integrer un moteur de recherche sur mon site pour la recherche d'annonce.
Je vous remercie par avance de votre proposition.