Création site, blog, tchat ou tchat vidéo

bonjour,
j'ai plusieurs projet, dont les montant des devis seront certainement décisifs :
- création d'un site internet
- création d'un blog
- création d'un tchat
- création d'un forum
- création d'un site avec blog et tchat intégré

je souhaite donc mettre en ligne un site web avec deux parties :
- une publique, qui comportera un annuaire (avec photos ou logos) à partir d'une carte géographique, et quelques pages d'informations.
- une réservée à des adhérents. La partie privée comportera d'autres pages d'informations, un lien vers un blog (à moins que l'on puisse l'intégrer au sein du site ?); et un tchat (vidéo ou non) (sur rdv, re-visionnable à tout moment).

Je recherche une création du site, un hébergement : un webmaster (sans webdesign : nous avons déjà les loge et thèmes)

le contenu du site sera sélectionné par un comité de pilotage, actuellement en cours de création. le montant des devis conditionnera le choix final du support (blog, site, site et blog, tchat...).

le site sera probablement financé directement par une collectivité territoriale, il me faut donc un devis précis (par tâches : blig, site vitrine, site avec blog intégré, site avec tchat, site avec tchat vidéo, site avec blog et tchat, uniquement tchat, uniquement blog...) et professionnel.
Je ne connais pas le montant exact du budget pouvant m'être alloué. Cependant, je doute qu'il dépasse les 2 000€ ou 3 000€.

je vous remercie par avance et attends rapidement vos devis.

Melle B.